İcra sənədinə uyğun sökülmə işləri.

Məhkəmə qərarı ilə binanı sökmək lazımdırmı?

Təşkilatımız bu işlərin həyata keçirilməsində böyük təcrübəyə malikdir.

2016-cı ildə icra vərəqəsinə uyğun olaraq 8 obyektdə sökülmə işləri aparmışıq. Onların arasında:

• iddiaçının ərazisində quraşdırılmış hasar üçün zolaqlı təməllərin sökülməsi
• SNiP tələbləri pozulmaqla tikilmiş hamam və yardımçı tikililərin sökülməsi (ekspertizanın nəticələrinə görə)
• Moskvanın Şimal-Qərb İnzibati Dairəsinin ərazisində qanunsuz tikilmiş avtoyuma məntəqəsinin sökülməsi
• icazəsiz işğal edilmiş ərazidə tikilmiş bir kərpic evinin sökülməsi
• SNT-də ümumi ərazidə quraşdırılmış evin təməlinin sökülməsi.
• Bir qayda olaraq, cavabdeh binaların sökülməsi ilə bağlı məhkəmə qərarını yerinə yetirməyə tələsmir və hər şəkildə sökülmənin qarşısını alır. “Vicdanının oyanmasını” gözləmək və yenə də təkbaşına bunu edəcəyi əbəsdir.

Deməli, qanunsuz tikilinin sökülməsi ilə bağlı məhkəmə qərarı var.

Hamısı icra sənədində göstərilən xüsusi tələblərdən asılıdır.

Əgər IL-də bir tələb varsa - İvanov İ.V.-ni qanunsuz quraşdırılmış binanı sökməyə (sökməyə) məcbur etmək, ONDA

SPI, bir IP-nin başlanması barədə qərar verir və onu borcluya göndərir və könüllü icra üçün son tarixlərin məcburi təyin edilməsi. Eyni zamanda, FSI borcluya məlumat verir ki, FSI-nin tələbləri müəyyən edilmiş müddətlərdə yerinə yetirilmədikdə, sökülmə cəlb edilmiş təşkilat tərəfindən həyata keçirilə bilər, xərclər borclunun üzərinə düşür.

p.st. 68 ƏM haqqında Federal Qanun

7) icra sənədində göstərilən hərəkətin borclunun adından və onun hesabına həyata keçirilməsi, əgər bu hərəkət borclunun şəxsi iştirakı olmadan həyata keçirilə bilərsə;

PIE-nin 7-ci bəndə uyğun olaraq hərəkət etməsi üçün o, ilk növbədə bu məsələni kreditorla həll etməlidir, bir qayda olaraq, kreditor sökülmə işini əvvəlcədən maliyyələşdirməyə hazırdırsa, PIE bacarıqlı bir təşkilatı cəlb edə bilər. onların yerinə yetirilməsindən sonra vəsait borcludan geri alına bilər.

Prinsipcə, prosedur adi "planlaşdırılmış" sökülmədən çox fərqlənmir, lakin nüanslar var:

İşin sökülməsi üçün müqavilə tərtib edirik və smeta tərtib edirik.
Tikinti zibilinin sökülməsi və çıxarılması üçün ödəniş (lazım olduqda).
Müştəri sökülmə proseduru zamanı saytda məhkəmə icraçısının olmasını təmin edir. Sizə “rayon zabiti” də lazım ola bilər. Ona planlarınız barədə əvvəlcədən məlumat versəniz, daha yaxşı olar.
Mərkəzləşdirilmiş qaz təchizatı vəziyyətində, binanı qaz təchizatından ayırmaq üçün qaz xidməti işçisinin iştirakı lazımdır.
Eyni şey elektrik enerjisinə də aiddir. Buna əvvəlcədən diqqət yetirin.
Söküntü başa çatdıqdan sonra sökülmə prosedurunun başa çatması haqqında üçtərəfli akt imzalanır.
Başqa suallarınız olarsa - zəng edin, onlara cavab verməkdən məmnun olarıq...

Hörmətlə,

Bu yazıda biz ACS-nin sökülməsini tənzimləmək üçün əvvəllər mövcud olan proseduru təhlil edəcəyik, ərazilərin istifadəsi üçün xüsusi şərtləri olan zonalarda yerləşən icazəsiz binaların və obyektlərin sökülməsinin xüsusiyyətləri də daxil olmaqla yeni müəyyən edilmiş söküntü qaydalarına toxunacağıq ( bundan sonra - ZOUIT).

RF Mülki Məcəlləsinin yeni rəhbərinin təqdimatından əvvəl OKS-nin sökülməsinin tənzimlənməsi

Son dəyişikliklərə qədər OCS-nin sökülməsinin hüquqi tənzimlənməsi son dərəcə parçalanmışdı ki, bu da bu sahədə qanunda bir boşluğun olması barədə danışmağa imkan verdi.

Eyni zamanda, əsas məsələ söküntü üçün icazələrin alınması zərurəti idi.

Şəhərsalma qanunvericiliyinin müddəalarının hərfi təfsirindən belə çıxır ki, bina və tikililərin sökülməsi birbaşa tikinti və ya yenidənqurma işləri kimi təsnif edilmir, bunun həyata keçirilməsi üçün Sənətin mənasına uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə əsasən, tikinti icazəsi almaq lazımdır.

Oxşar mövqe məhkəmə təcrübəsində də öz əksini tapır. Beləliklə, məsələn, Rusiya Federasiyasının Ali Məhkəməsi tikinti icazəsi olmayan bir binanın sökülməsini həyata keçirən təşkilatı Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq inzibati məsuliyyətə cəlb etməkdən imtina etdi. Bu icazə olmadan OKS-nin tikintisi, yenidən qurulması üçün məsuliyyət müəyyən edən Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 9.5.

Rusiya Federasiyasının Ali Məhkəməsi iş üzrə qərarında şirkət tərəfindən qeyri-yaşayış binasının sökülməsi (sökülməsi) üzrə aparılan işlərin tikintiyə aid olmadığını və buna görə də tikinti icazəsi tələb olunmadığını əks etdirdi. . Eyni zamanda, qeyri-yaşayış binasının sökülməsinin (sökülməsinin) tikintinin ilkin mərhələsində və ya əsaslı tikinti obyektinin yenidən qurulması çərçivəsində həyata keçirilməsinə dair heç bir sübut yoxdur. təşkilat məsuliyyət daşıyır.

Beləliklə, OKS-nin sökülməsi üçün tikinti icazəsi yalnız obyektlərin sökülməsi OKS-in tikintisinin bir hissəsi kimi, yəni onların yaradılması, o cümlədən sökülən obyektlərin yerində həyata keçirildikdə tələb olunur (maddə 13, maddə). Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1).

Bu mövqe mübahisəli görünür, çünki əslində obyektlərin sökülməsi (sökülməsi) tikinti və ya yenidənqurma işlərinin özündən daha az mürəkkəb və təhlükəli ola bilməz.

Eyni zamanda, hazırlıq söküntü işləri tikinti üçün layihə sənədlərinin müstəqil bölməsində - əsaslı tikinti obyektlərinin, onların hissələrinin sökülməsi üzrə işlərin təşkili layihəsində (2019-cu il iyulun 1-dən tələblərdəki dəyişikliklər nəzərə alınmaqla) öz əksini tapmışdır. layihə sənədlərinin məzmunu, söküntü işləri bir bölmə tikintisinə daxil edilir" (POS)).

Eyni zamanda, regional qanunvericilik səviyyəsində, OKS-nin sökülməsi üçün Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanlarından və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarından müəyyən digər icazələrin alınması öhdəliyini müəyyən edən bir sıra aktlar qüvvədə idi.

Belə qaydalar, məsələn, Moskva Hökumətinin 7 dekabr 2004-cü il tarixli 857-PP nömrəli "Şəhərdə torpaq işlərinin hazırlanması və istehsalı, təşkili və tikinti sahələrinin saxlanması qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında" qərarı ilə müəyyən edilmişdir. Moskvanın." Eyni zamanda, Moskvada bina və tikililərin icazəsiz sökülməsi üçün İncəsənətin 2-ci hissəsinə uyğun olaraq inzibati məsuliyyət nəzərdə tutulur. Moskva İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 8.18.

Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 16 aprel 2015-ci il tarixli D23i-1663 saylı məktubunda söküntü hərəkətlərinin icazəli xarakterinə dair mövqe də öz əksini tapmışdır. İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin bu məktubda əks etdirdiyi kimi, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunvericiliyi, OKS-nin sökülməsi üçün əsasın yerli hökumətin əmri olduğunu, digər şeylərlə yanaşı, proseduru və qaydanı müəyyən etdiyini təmin edir. belə bir obyektin sökülməsi üçün vaxt.

Yerli hökumət tərəfindən sökülmə haqqında qərarın təsdiqlənməsi üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunvericiliyi ilə müəyyən edilir, xüsusən də belə sənədlərə aşağıdakılar daxildir: işin təşkili, söküntü işlərinin həyata keçirilməsi üçün podratçı müqavilələrin surətləri.

Qeyd edək ki, OKS-nin sökülməsinə həsr olunmuş regional aktlar vahid xarakter daşıyır.

Beləliklə, indiyə qədər federal qanunvericilik OKS-nin sökülməsi qaydalarını təyin etməmişdir, regional qanunvericilik də vahid və ətraflı tənzimləməni təmin etməmişdir.

Mövcud hüquqi boşluq isə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 6.4-cü fəsli qüvvəyə mindikdən sonra dolduruldu.

OKS-nin sökülməsi üçün yeni qaydalar: ümumi müddəalar

Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.30-da, obyektin sökülməsi üçün əsaslar sahibinin qərarı və ya qanunla müəyyən edilmiş hallarda məhkəmə və ya yerli hökumətin qərarı ola bilər.

ACS-nin sökülməsi məqsədi ilə (əgər söküntü yeni obyektin tikintisi məqsədi ilə aparılmırsa) tərtibatçı və ya texniki sifarişçi söküntü işlərinin təşkili üçün layihənin müstəqil sənəd kimi hazırlanmasını təmin edir. sayt sorğusunun nəticələri və materialları. Bu sənədin hazırlanması üzrə işlər memarlıq və tikinti layihəsi sahəsində mütəxəssislərin milli reyestrinə daxil edilmiş şəxs tərəfindən aparılmalıdır.

Layihənin işinin təşkilinə dair tələblər Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarı ilə müəyyən ediləcəkdir. Qeyd edək ki, büdcə vəsaiti hesabına söküntü zamanı smeta da işlənib hazırlanmalıdır.

Aşağıdakı obyektlərin sökülməsi üçün işin təşkili layihəsinin hazırlanması tələb olunmur: qaraj; yaşayış binası, bağ evi, bağ sahəsində yerləşən yardımçı tikililər; fərdi mənzil tikintisi obyektləri; əsaslı olmayan və köməkçi tikililər.

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi tikinti aparan şəxs anlayışına bənzətməklə, obyektin sökülməsini həyata keçirən şəxs anlayışını təqdim edir. Belə bir şəxs inşaatçı və ya fərdi sahibkar və ya söküntü üçün tikinti müqaviləsi bağlamış hüquqi şəxs ola bilər.

Söküntünü həyata keçirən şəxs əsaslı tikinti obyektinin sökülməsi üzrə işlərin görülməsi prosesində əsaslı tikinti obyektinin sökülməsi üzrə işlərin təşkili üçün layihənin tələblərinə, texniki reqlamentlərə, təhlükəsizlik tədbirlərinə əməl olunmasını təmin edir və məsuliyyət daşıyır. görülən işin keyfiyyətinə görə.

Beləliklə, şəhərsalma qanunvericiliyi indi bütün məcburi tikinti normalarına və qaydalarına əməl olunmasını təmin edən konkret bir şəxsi müəyyən edir, həmçinin bu standartların pozulmasına görə onun məsuliyyətə cəlb edilməsi imkanını müəyyən edir.

Söküntü işlərinin təhlükəsizliyinin təmin edilməsinə yönəlmiş digər son dərəcə mühüm yenilik, tikinti müqavilələri üzrə işlərin yalnız fərdi sahibkarlar və ya tikinti sahəsində özünütənzimləmə təşkilatlarının üzvü olan hüquqi şəxslərin belə bir müqavilə üzrə öhdəliklərin həcmini artırdığı təqdirdə yerinə yetirməsi tələbidir. bir milyon rubldan çox olmamalıdır).

Həmçinin, söküntü işlərini həyata keçirmək üçün mühəndis tədqiqatları, layihələndirmə, tikinti işləri apararkən SRO-ya məcburi üzvlükdən azad edilən şəxslər SRO-nun üzvü ola bilməzlər, xüsusən: dövlət unitar müəssisələri, bələdiyyə unitar müəssisələri, dövlət müəssisələri, dövlət iştirak payı 50%-dən çox olan kommersiya təşkilatları publik və onların yaratdığı hüquqi şəxslərlə iş müqaviləsi bağladıqda.

OKS-nin sökülməsi müvafiq mühəndislik şəbəkələrini istismar edən təşkilatlar tərəfindən verilmiş ayırma şərtlərinə uyğun olaraq obyekt mühəndis-texniki təminat şəbəkələrindən ayrıldıqdan sonra söküntü işlərinin təşkili layihəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Obyektin söndürülməsi şəbəkə təşkilatı tərəfindən imzalanmış aktla təsdiqlənir.

MKS-nin sökülməsi zamanı dövlət orqanları ilə qarşılıqlı fəaliyyətin mübahisəli məsələlərini həll etmək üçün işlərin başlanması və onun başa çatdırılması barədə məlumatın verilməsi, habelə söküntü işlərinin təşkili layihəsinin səlahiyyətli orqana təqdim edilməsi qaydası qanunla müəyyən edilir.

Belə ki, ACS-nin sökülməsi üçün inşaatçı və ya texniki sifarişçi işə başlamazdan ən geci yeddi iş günü əvvəl qəsəbənin, şəhər rayonunun, bələdiyyənin yerli özünüidarəetmə orqanına (qəsəbələrarası münasibətdə) ərazi) obyektin yerləşdiyi yerdə CCS-nin planlaşdırılan sökülməsi barədə bildiriş.

Obyektin planlaşdırılan söküntüsü barədə bildiriş OKS-in sorğusunun nəticələri və materialları, habelə söküntü işlərinin təşkili layihəsi ilə müşayiət olunmalıdır. Bu sənədlər təqdim edilmədikdə, səlahiyyətli orqan onları müstəqil surətdə tələb edir.

Bildiriş və ona əlavə edilmiş sənədlər şəhərsalma fəaliyyətinin təmin edilməsi üçün informasiya sistemində yerləşdirilməlidir. Yerli özünüidarə orqanı bu sənədlərin yerləşdirilməsi barədə regional dövlət tikinti nəzarəti orqanına da məlumat verir.

Söküntü işləri başa çatdıqdan sonra tərtibatçı və ya texniki sifarişçi söküntünün başa çatması barədə bildiriş göndərir ki, bu da ictimai mənbələrdə dərc edilməlidir.

Bu bildirişlərin formaları Rusiya Tikinti Nazirliyi tərəfindən təsdiqlənməlidir. Hazırda Rusiya Tikinti Nazirliyinin "Kapital tikinti obyektinin planlaşdırılan sökülməsi barədə bildiriş formalarının təsdiq edilməsi və əsaslı tikinti obyektinin sökülməsinin başa çatması barədə bildirişin formalarının təsdiq edilməsi haqqında" əmr layihəsi rəsmi saytında yerləşdirilir. normativ hüquqi aktların layihələrinin dərci üçün internet saytı.

Keçid dövrü üçün müəyyən edilmiş qaydanı da qeyd edirik: əgər obyektin tikintisi və ya yenidən qurulması ilə bağlı olmayan tikinti sahəsinin söküntü işlərinə 2018-ci il avqustun 4-dən əvvəl başlanılıbsa, söküntü işlərinin təşkili layihəsinin hazırlanması və obyektin söküntü işlərinin başlanması barədə bildiriş tələb olunmur.

ZOUIT hüdudlarında icazəsiz tikililərin və obyektlərin sökülməsinin xüsusiyyətləri

4 avqust 2018-ci il tarixindən etibarən icazəsiz tikinti əlamətlərini və icazəsiz tikintinin nəticələrini müəyyən edən Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) 222-ci maddəsi əhəmiyyətli dərəcədə yenidən nəzərdən keçirilmişdir. Qanunvericinin icazəsiz tikintiyə yanaşmasını kökündən dəyişdirən və əslində icazəsiz tikintinin vicdanlı inkişaf etdiricisi fiqurunu təqdim edən bu dəyişikliklərin məzmunu ayrıca məqalədə təhlilə layiqdir.

Bu yazıda Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsindəki son dəyişiklikləri nəzərə alaraq, əvvəllər qanunla müəyyən edilməmiş icazəsiz tikililərin sökülməsinin prosessual aspektlərinə diqqət yetirəcəyik.

İcazəsiz tikililərin sökülməsi məhkəmənin qərarı əsasında və ya Sənətin 4-cü bəndində göstərilən hallarda həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 222, yerli hökumətin qərarı ilə (bundan sonra - OMS).

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.32-ci maddəsi icazəsiz binanın sökülməsinə dair qərarın qəbul edilməsi qaydasını müəyyən edir.

Belə ki, nəzarət orqanlarından icazəsiz tikilinin müəyyən edilməsi barədə məlumat alındığı tarixdən iyirmi iş günü ərzində MHİ icazəsiz tikilinin sökülməsi və ya onun müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılması barədə qərar qəbul etməyə borcludur. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi ilə ona belə bir hüquq verildikdə və ya icazəsiz tikililərin sökülməsi iddiası ilə məhkəməyə müraciət edin.

Nəzarət orqanından daxil olan sənədlərin təhlilinin nəticələrinə əsasən özbaşına tikinti əlamətləri aşkar edilmədikdə, İHİ bu barədə nəzarət orqanına bildiriş göndərir.

Özbaşına tikilinin sökülməsi və ya onun müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılması özbaşına tikili yaradan şəxs, belə şəxs haqqında məlumat olmadıqda isə özbaşına tikilinin olduğu torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi tərəfindən həyata keçirilir. müvafiq məhkəmə qərarı və ya yerli özünüidarə orqanının qərarı ilə müəyyən edilmiş müddətdə yaradılır.

Qeyd edək ki, özbaşına tikililərin sökülməsi və ya yenidən qurulması üzrə yerinə yetirilməmiş öhdəliklər torpaq sahəsinin yeni sahibinə, torpaq sahəsinə hüquqların verilməsinə keçir.

Bu şəxslər icazəsiz tikilinin müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılmasını nəzərdə tutan OMS tərəfindən təsdiq edilmiş layihə sənədlərinə uyğun olaraq binanın sökülməsini və ya yenidən qurulmasını həyata keçirməyə borcludurlar.

Bu öhdəliklər sökülmə qərarı ilə müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirilmədikdə, İHİ dövlət mülkiyyətində olan torpaq sahələrinə münasibətdə mülkiyyətçinin səlahiyyətlərini həyata keçirən orqana məlumat verir və ya əmlakın üzərinə həbs qoyulması tələbi ilə məhkəməyə müraciət edir. xüsusi mülkiyyətdə olan torpaq sahəsi.

Nəhayət, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi bir binanın sökülməsi və ya onun müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılmasının büdcə vəsaiti hesabına xərclərin ödənilməsi ilə MLA-nın özü tərəfindən həyata keçirildiyi halların siyahısını müəyyən edir. binanın hüquq sahibləri.

Binanın və ya torpaq sahəsinin hüquq sahibləri müəyyən edilmədikdə və ya hüquq sahibləri binanın istifadə müddəti bitdiyi tarixdən 6 ay ərzində sökülməsi və ya yenidən qurulması üçün tədbirlər görmədikdə OMS binanın sökülməsini təkbaşına həyata keçirir. müəyyən edilmiş müddət ərzində torpaq sahəsinə hüquqlar üçüncü şəxslərə verilməmişdir.

Bundan əlavə, söküntü hüquq sahibləri tərəfindən bölünməz torpaq sahəsində yerləşən, özbaşına tikili olmayan digər tikili və tikililərin də yerləşdiyi obyekti sökməmiş və ya yenidən qurmamışsa, sökülməni həyata keçirir.

4 avqust 2018-ci il tarixindən etibarən icazəsiz tikinti sahəsindəki dəyişikliklərdən az olmayan dramatik dəyişikliklər ərazidən istifadə üçün xüsusi şərtləri olan zonaların hüquqi tənzimlənməsinə təsir göstərmişdir. Bu dəyişiklikləri nəzərə alaraq, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi ZOUIT-in hüdudlarında yerləşən OKS-lərin sökülməsi üçün xüsusi qaydaların əlaqələndirilməsini təmin edir.

ZOUİT-in hüdudlarına daxil olan OSS, bir qayda olaraq, göstərilən zonanın rejimi belə obyektlərin yerləşdirilməsinə imkan vermədikdə sökülməlidir.

OKS-nin sökülməsi və ya onun müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılması mülkiyyətçinin qərarı ilə və ya zərərin ödənilməsi haqqında müqavilə əsasında həyata keçirilir. Zərərlərin ödənilməsi haqqında göstərilən müqavilə OKS sahibi tərəfindən yerləşdirilməsi ilə əlaqədar ZOUIT-in yaradıldığı bina və ya tikilinin sahibi ilə bağlanır.

Zərərin ödənilməsi ilə bağlı razılıq əldə edilmədikdə, obyektin sökülməsi və ya onun müəyyən edilmiş tələblərə uyğunlaşdırılması yalnız məhkəmənin qərarı əsasında həyata keçirilir. Eyni zamanda, POUİT-in yaradılması obyektin istifadəsinin mümkünsüzlüyünə səbəb olduqda, yerləşdirilməsi ilə əlaqədar PPO-nun yaradıldığı obyektlərin sahibləri, ictimai qurumlar belə əsaslı tikintini geri almağa borcludurlar. obyekt.

Yuxarıda qeyd olunanları yekunlaşdıraraq qeyd etmək lazımdır ki, qanunvericilikdə qəbul edilmiş dəyişikliklər, həqiqətən də, ACS-nin sökülməsi sahəsində əvvəllər mövcud olan boşluğu doldurmaqla həm ümumi prinsipləri, həm də tənzimləmə qaydalarını, həm də icazəsiz sökülmənin xüsusi qaydalarını müəyyən edir. ZOUIT sərhədləri daxilində binalar və obyektlər.

Eyni zamanda, qanunvericinin obyektlərin sökülməsi üçün icazə verən prosedur deyil, bildirişin müəyyən edilməsinə yanaşması, söküntünü həyata keçirən şəxsin qaydaların və qaydaların pozulmasına görə xüsusi məsuliyyət növlərini nəzərə alsaq, tamamilə birmənalı görünmür. təhlükəsizlik tələbləri müəyyən edilməyib.

Görünür, tikinti işlərinin sökülməsi üçün bildiriş sisteminin tətbiqi tikintidə icazə prosedurlarının sayının azaldılmasına yönəlmiş ümumi qanunvericilik tendensiyası ilə bağlıdır. Eyni zamanda, yeni prosedurların OKS-nin sökülməsinin təhlükəsizliyini təmin edib-etməyəcəyini təcrübə göstərəcək.

Tələb: icra hərəkətlərinin aparılması üçün çəkilmiş xərclərin ödənilməsi barədə məhkəmə icraçısının qərarının mübahisələndirilməsi haqqında.

Bölmələr:
;
Vəziyyətlər: Ərizəçi mübahisəli binanın sökülməsi ilə bağlı çəkilən xərclərin həddən artıq baha olduğunu hesab etmiş, görülmüş işin qəbulu aktı isə həqiqətə uyğun deyildir.
Nəzərinizə çatdırırıq ki, bu qərar yuxarı instansiya məhkəməsində etiraz edilə və ləğv edilə bilər

OMSK RİGONAL MƏHKƏMƏSİ

sədrlik edən: Loseva T.The.

Omsk Regional Məhkəməsinin İnzibati İşlər üzrə Məhkəmə Kollegiyası aşağıdakılardan ibarətdir:
sədrlik edən Latışenko N.F.,
regional məhkəmənin hakimləri İvolgina N.V., Starostina G.G.,
katib M. ilə,
27 may 2015-ci il tarixli məhkəmə iclasında Rusiyanın Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin Omsk vilayəti üzrə nümayəndəsi E. O.Yu.V.-nin Omsk şəhərinin Pervomayski rayon məhkəməsinin 2 fevral tarixli qərarından verdiyi apellyasiya şikayəti üzrə işə baxılıb. 2015-ci il, Omsk vilayətindəki Rusiyanın Omsk UFFSP şəhərinin Sovet ASC-yə dair OSB-nin icraçı-icraçısının qərarı<...>-dan<...>. icra icraatı üzrə icra hərəkətlərinin aparılması xərclərinin ödənilməsi haqqında N<...>ilə G.N. Oh.Yew.The lehinə. Toplam<...>rubl qeyri-qanuni elan edilib.
Region məhkəməsinin hakimi Latışenko N.F.-nin məruzəsini dinləyən məhkəmə kollegiyası

Quraşdırılıb:

G.N. Rusiya Omsk Sovet Muxtar Dairəsi üzrə məhkəmə icraçısı OSP-nin Omsk vilayəti üzrə UFFSP-nin icra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin ödənilməsi barədə qərarını qanunsuz elan etmək üçün məhkəməyə müraciət etdi.
İddiaları əsaslandırarkən, o, mübahisələndirilən qərarın olduğunu göstərdi<...>icra icraatı çərçivəsində çıxarılan ilin N<...>ona qarşı qaldırılmış, icra predmeti əsaslı tikinti obyekti şəklində icazəsiz binanın - ikinci mərtəbənin və aşağıda yerləşən yaşayış binasının üstündə tikilmiş çardağın sökülməsidir:<...>, bu hissədəki evi ilkin vəziyyətinə gətirməklə.
<...>il, Omsk SAO, Rusiya Federasiyasının Omsk vilayəti üzrə Federal Məhkəmə İcraçıları Xidməti üçün PCB işçilərindən məbləğ üçün yerli smeta aldı.<...>rubl, evin ilkin vəziyyətinə gətirilməsi üçün iş görülmədən, göstərilən ünvanda yerləşən yaşayış binasının üstündə tikilmiş ikinci mərtəbənin və çardağın sökülməsinin hesablanmasıdır. Eyni zamanda, sənəddə bu hesablamanın nömrəsi, tarixi, icraçısı və şəxs göstərilməyib, hələ təsdiq olunmayıb, binanın ilkin vəziyyətinə gətirilməsi üçün ikinci smeta tərtib edilməyib.
O, icra sənədinin tələblərini könüllü olaraq yerinə yetirə bilmədiyi üçün, Omsk SAO üçün OSP-nin, Rusiya Federasiyasının Omsk vilayəti üzrə Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin əməkdaşları bərpaçıya təklif edərək onun icrasını həyata keçirdilər. icra sənədinin tələblərini öz hesabına və öz vəsaiti hesabına yerinə yetirməli, ardınca xərcləri borcludan geri almalıdır. Sonradan iddiaçı ilə podratçı arasında podratçı müqaviləsi bağlandı, yerli xərclər smetası tərtib edildi, Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi QSC tərəfindən təsdiq edildi.<...>il ərzində məhkəmə icraçısına görülmüş işlərin qəbulu aktı və məbləğində pul vəsaitinin köçürülməsi aktı təqdim edilmişdir.<...>rubl bu tələblərin yerinə yetirilməsi ilə bağlı faktiki çəkilmiş xərclərin təsdiqi kimi.
O, binanın sökülməsi ilə bağlı görülən işlərin dəyərini baha hesab edib və yerinə yetirilən işlərin qəbulu aktı tarixli olub.<...>il reallığa uyğun gəlmir, çünki etibarilə<...>bir il ərzində söküntü işləri aparılmayıb.
Bundan əlavə, o, bu ərizənin verildiyi tarixdən mübahisəli qərarda göstərilən sənədlərlə tanış olmaq və Omsk SAO üçün OSB-nin surətlərini çıxarmaq imkanının Federal Məhkəmə İcraçıları Xidməti tərəfindən təmin edilmədiyini bildirdi. Omsk vilayəti üçün Rusiya Federasiyası.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, o, Omsk SAO, Rusiya Federasiyasının Omsk vilayəti üzrə Federal Məhkəmə İcraçıları Xidməti üçün SPI OSP-nin qərarını tələb etdi.<...>-dan<...>G.N-dən sağalmaq üçün ilin məbləğində icra hərəkətləri üzrə xərclər<...>rubl qeyri-qanuni elan edilməli və ləğv edilməlidir.
Ərizəçi G.N. iclasda iştirak etməyib.
Nümayəndə G.N. - V. iclasda bəyanatı dəstəklədi. Məhkəmə izah edib ki, əsaslı tikilinin sökülməsinin düzgün hesablanması tətbiq olunmadığından, binanın sökülməsi üzrə işlərin həcmi düzgün müəyyən olunmadığından, icra icraatının materiallarında göstərilən smeta tənqidi qiymətləndirilməlidir. iş və əmək məsrəfləri həddindən artıq qiymətləndirilirdi. Quruluşun sökülməsinin iyirmi günə, faktiki söküntünün isə dörd günə başa çatdırılacağı gözlənilir. Borclu yerli büdcənin yeni hesablanmasına göstəriş verdi, nəticədə işin dəyəri xeyli aşağı oldu.
Nümayəndə G.N. - G.G. yuxarıdakı arqumentləri dəstəklədi.
Omsk UFSSP Omsk vilayəti üzrə SAO Məhkəmə İcraçıları Xidməti Departamentinin rəis müavini<...>göstərilən tələblərin əsassız olduğunu qeyd edərək, təmin etməkdən imtina etməyi xahiş edib. O, işin həcminin sifarişçi tərəfindən yoxlanıldığını, smetanın ixtisaslaşmış təşkilat tərəfindən təsdiqləndiyini bildirdi.
UFSSP-nin Omsk vilayətindəki nümayəndəsi<...>bəyanatı ilə razılaşmayıb. O, məhkəməyə izah etdi ki, məhkəmə icraçısının iddiaçının təqdim etdiyi yerli smetaya şübhə etməyə əsası yoxdur. Bina əsaslı tikili olub, işin həcmi layihə ilə müəyyən edilib. O, qeyd edib ki, borclunun qəbul edilmiş qərardan apellyasiya şikayəti vermək üçün vaxtı ötüb<...>ilin.
iddiaçı Oh.Yew.The. iclasda iştirak etməyib.
Nümayəndələri O.Yu.V. - Zh., O.L. İclasda arqumentləri ilə razılaşmayan ifadələri icra məmurunun çıxardığı qərarın qanuni və əsaslı olduğunu göstərdi.
Maraqlanan tərəf<...>məhkəməyə izahat verib ki, işin həcmi sifarişçi O.Yew.The-nin təqdim etdiyi layihə sənədləri əsasında müəyyən edilib.
"Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi" QSC-nin nümayəndəsi<...>əvvəlki məhkəmə iclasında izah etdi ki, ilkin smeta göstərilən işlərin həcmi və növü əsasında layihə sənədləri olmadan tərtib edilib.<...>Əlaqə qurarkən<...>il GG, əvvəllər bu işlərin smetasının artıq aparıldığını aşkar edərək, yerli smeta tərtib etdikləri layihə sənədlərini tələb etdilər.
Məhkəmə yuxarıdakı qərarı qüvvədə saxladı.
Müraciət və ona əlavələr O.Yew.The. məhkəmədən qərarın ləğv edilməsini, yenisinin qəbul edilməsini xahiş edir. Məhkəmənin təqdim etdiyi tikinti işlərinin həcminin müəyyən edildiyi Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi QSC tərəfindən hazırlanmış smeta qiymətləndirilmədiyini göstərir.<...>kub m.G.N.-nin təqdim etdiyi qiymətləndirmə ilə. razılaşmır, məhkəmənin əsassız olaraq tikinti işlərinin həcmini müəyyən etdiyinə inanır<...>kub m, onun təqdim etdiyi smeta hansı layihə sənədləri əsasında tərtib edildiyi müəyyən edilməyib, mütəxəssisin ifadəsi nəzərə alınmayıb.<...>Həmçinin, cavabdeh tərəfindən məhkəmə qərarının uzun müddət icra edilməməsi, məhkəmə baxışı və məhkəmə qərarının icrası ilə bağlı xərclərin çəkilməsi nəzərə alınmır. O hesab edir ki, işin dəyəri məsələsi həll edilmədən mübahisəli qərarın məhkəmə tərəfindən ləğv edilməsi yeni mübahisənin yaranmasına səbəb olacaq.
Rusiyanın UFSSP-nin Omsk vilayətindəki nümayəndəsi<...>məhkəmədən qərarın ləğv edilməsini, yenisinin qəbul edilməsini xahiş edir. İcazəsiz tikililərin sökülməsi üzrə işlərin görülməsi ilə bağlı icra hərəkətlərinin təşkili və həyata keçirilməsinə yönəlmiş iddiaçının çəkdiyi xərclərin məbləğinin borclu tərəfindən təkzib edilmədiyini, habelə icra hakimiyyəti orqanının icra hakimiyyəti orqanının icraatına dair işlərin icrası ilə bağlı icraata dair işlərin aparılmadığını göstərir. borclunun məhkəmə qərarı tamamlanmamışdır. O, hesab edir ki, adı çəkilən G.N. arqumentlər "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun müddəalarına zidd olan icra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin ödənilməsi barədə qərarın tanınması üçün hüquqi əsas deyil. Mübahisə etdiyi qərarla borclunun hüquqlarının pozulmasına, habelə məhkəmə qərarını təkbaşına icra etmək üçün real imkanın mövcudluğuna dair düzgün və təkzibedilməz sübutların təqdim edilmədiyini göstərir.
G.N-nin müraciətlərinə cavab olaraq. qərarı qanuni və əsaslı hesab edir, apellyasiya şikayətləri isə təmin olunmur, həmçinin əvvəllər irəli sürülən arqumentləri dəstəkləyir.
İşdə iştirak edən şəxslərə apellyasiya şikayəti üzrə işə baxılma vaxtı və yeri barədə lazımi qaydada məlumat verilmişdir (l.d.<...>).
G.N., onun nümayəndəsi G.G., nümayəndə O.Yu.B. - O.L., UFSSP-nin Omsk vilayətindəki nümayəndəsi<...>məhkəmə prosesində iştirak edib. Prosesin digər iştirakçıları məhkəmə iclasına gəlməmiş, onların gəlməməsinin səbəbləri barədə məhkəməyə məlumat verilməmişdir və buna görə də məhkəmə kollegiyası Məcəllənin 167-ci maddəsinin 3-cü hissəsini, 327-ci maddəsinin 1-ci hissəsini rəhbər tutmuşdur. Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Prosessual Məcəlləsi, işə onların yoxluğunda baxılmasını mümkün hesab etdi.
Məhkəmə kollegiyası işin materiallarını yoxladıqdan, şikayətin dəlillərini müzakirə etdikdən, göstərilən şəxsləri dinlədikdən sonra apellyasiya şikayəti verilmiş məhkəmə qərarının ləğvi üçün heç bir əsas görmür.
"İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 105-ci maddəsinin 2-ci hissəsinə uyğun olaraq, borclu icra sənədindəki tələbləri üzrlü səbəb olmadan yeni müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirmədikdə, icra məmuru icraat haqqında protokol tərtib edir. Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinə uyğun olaraq borcluya qarşı inzibati xəta və icra üçün yeni müddət təyin edir. Bu tələblərin yerinə yetirilməsi üçün borclunun iştirakı zəruri deyilsə, icra məmuru bu Federal Qanunla ona verilmiş hüquqlara uyğun olaraq icranı təşkil edir.
Eyni zamanda, 7-ci bənd, 3-cü hissə, Art. "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 68-ci maddəsi, icra sənədində göstərilən hərəkəti icra etmək mümkün olduqda, məhkəmə icraçısı, yəni komissiya tərəfindən icra sənədində göstərilən hərəkətin borclunun adından və hesabına tətbiq edilməsi imkanını təmin edir. borclunun şəxsi iştirakı olmadan.
Məhkəmə tərəfindən müəyyən edilmiş və iş materiallarından göründüyü kimi,<...>il icra vərəqəsi əsasında N<...>-dan<...> <...>G.N.-ə münasibətdə. icraatına başlanılıb<...>, icra predmeti G.N. öz hesabına və ya öz vəsaiti hesabına əsaslı tikinti obyekti şəklində icazəsiz binanın sökülməsini həyata keçirin - ikinci mərtəbə və çardaqda yerləşən yaşayış binasının üstündə:<...>, bu hissədəki evi ilkin vəziyyətinə gətirməklə (l.d.<...>).
İşin materialları əsasında G.N. göstərilən binanın öz gücü və öz vəsaiti hesabına sökülməsi üçün heç bir tədbir görülməmişdir (l.d.<...>), bu da işdə tərəflər tərəfindən mübahisələndirilməmişdir.<...>-dan<...>il iddiaçı Oh.Yew.The. razılığı ilə əlaqədar olaraq, xərclənmiş vəsaitin borclundan (l.d.<...>).
İşin materiallarına əsasən, əsaslı tikinti obyekti şəklində icazəsiz bir binanın sökülməsi - ikinci mərtəbə və yaşayış binasının üstündə tikilmiş çardaq:<...>üstündə<...>il həyata keçirilmişdir (l.d.<...>).
Söküntü işləri ilə bağlı çəkilən xərclərin təsdiqi üçün O.Yew.The. məhkəmə icraçısına "Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi" QSC tərəfindən təsdiq edilmiş yerli smeta hesablaması təqdim edildi.<...>məbləği üçün il<...>rubl (l.d.<...>), məbləğ üçün OOO PSF "Jilstroyservis" tərəfindən təsdiq edilmiş yerli xərclər smetası<...>rubl (l.d.<...>),-dən işin qəbulu aktı<...>il, O.Yew.V arasında imzalanmışdır. və<...>məbləği üçün<...>rubl, pul vəsaitlərinin qəbulu və köçürülməsi aktı<...>illər (l.d.<...>).
<...>Omsk vilayəti üzrə Rusiyanın UFSSP Omsk Sovet Muxtar Dairəsi üzrə OSB-nin məhkəmə icraçısı-icraçısı kimi ilin<...>G.N.-dən geri alınması barədə qərar qəbul edilib. məbləğində icra tədbirləri ilə bağlı xərclər<...>rubl, xüsusən də görülən işlərin qəbulu aktı və pul vəsaitlərinin köçürülməsi aktı əsasında (l.d.<...>).
İddiaçının hesablamasında göstərilən xərclərin həddindən artıq göstərilməsinə işarə edən G.N. məhkəməyə getdi.
Sənətin 2-ci hissəsinin 1-ci hissəsi, 6-cı bəndinə uyğun olaraq. "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 116-cı maddəsinə əsasən, icra hərəkətlərinin aparılması üçün xərclər federal büdcənin, bərpaçının və icra prosesində iştirak edən digər şəxslərin, icra hərəkətlərinin təşkili və aparılmasına və icra tədbirlərinin tətbiqinə sərf olunan vəsaitlərdir.
İcra hərəkətlərinin aparılması xərclərinə icra sənədinin icrası prosesində zəruri hərəkətlərin aparılmasına sərf edilmiş vəsaitlər daxildir.
Bu qanunun 117-ci maddəsinin 1-ci və 3-cü bəndlərinə əsasən, icra hərəkətləri ilə bağlı xərclər federal büdcəyə, bərpaçıya və bu xərcləri çəkmiş şəxslərə borclunun hesabına ödənilir. İcra tədbirləri ilə bağlı xərclərin borcludan tutulması, bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş hallarda federal büdcənin hesabına köçürülməsi, habelə xərclərin onları çəkmiş şəxsə ödənilməsi əsaslarla həyata keçirilir. böyük məhkəmə icraçısı və ya onun müavini tərəfindən təsdiq edilmiş məhkəmə icraçısının qərarı.
Ərizəçinin tələblərini təmin edərək, birinci instansiya məhkəməsi haqlı olaraq Oh.Yew.The-nin təmsil etdiyi faktdan çıxış etmişdir. əsaslı tikinti obyekti şəklində icazəsiz bir binanın sökülməsi üçün etibarlı xərclərin smeta - ikinci mərtəbə və yaşayış binasının üstündə tikilmiş çardaq:<...>təsdiq etmir.
məbləğində "Sibir Tikinti, Sənaye və Enerji Qiymətləndirmə Mərkəzi" QSC tərəfindən tərtib edilmiş iş materiallarında təqdim olunan yerli büdcənin hesablanması<...>rubl (l.d.<...>) əsassız idi, çünki QSC "Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi" QSC-nin təxmini qiymət şöbəsinin müdirinin izahatları əsasında mütəxəssis kimi cəlb edilmişdir.<...>smetasını imzalayandan belə nəticə çıxır ki, smeta söküləcək obyektin layihə-texniki sənədləri təqdim edilmədən, habelə görülən işlərin həcmi öyrənilmədən tərtib edilib. Yalnız işin dəyəri, əmək haqqı üçün vəsait və əmək intensivliyi hesablamaları yalnız sifarişçi tərəfindən təqdim olunanlar əsasında yoxlanılır.<...>məlumat (l.d.<...>).
Borclu yerli smeta təqdim etdi<...>məbləğində ilin "Sibir Tikinti, Sənaye və Energetikada Qiymətləndirmə Mərkəzi" QSC<...>rubl (l.d.<...>), izahatlardan aşağıdakı kimidir<...>, smeta işlərin qiymətindəki fərqi izah edən layihə sənədləri əsasında tərtib edilmişdir.
Beləcə çəkilən məbləği nəzərə alaraq Oh.Yew.The. icazəsiz tikilinin sökülməsi üçün kifayət qədər dəlil olmadıqda, məhkəmə icraçı-icraçının tarixli qərarını düzgün tanıdı.<...>məbləğində icra hərəkətləri üçün çəkilmiş xərclərin borcludan ödənilməsi barədə il<...>rubl qanunsuz olaraq qərar verdi.
Omsk vilayətində Rusiyanın UFSSP nümayəndəsi O.Yu.V. tərəfindən göstərilən qeyri-yaşayış - bina şəklində uyğunsuzluqlar, hər halda, məbləğ üçün smeta etibarlılığı.<...>, həmçinin məbləğin təxminləri<...>rubldan gələn təxminləri üstələyir<...>dörd dəfə şahidlik etmir.
Bundan əlavə, Sənətə uyğun olaraq. "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 61-ci maddəsinə əsasən, məhkəmə icraçısı, xüsusi biliyi olmayan bir şəxs kimi, öz təşəbbüsü ilə ixtisaslı yardım almaq üçün icra prosesinə bir mütəxəssis (mütəxəssislər) cəlb etmək imkanı verir. xüsusi bilik tələb edən məsələlərin həllində, xüsusən də obyektin sökülməsi üzrə işlərin həcminin və iddiaçının çəkdiyi xərclərin qiymətləndirilməsi üçün.
bu vaxt məhkəmə icraçısının sözügedən hüququndan istifadə etmədiyi, bununla bağlı iddiaçı O.Yew.M-nin təmsil etdiyi. sənədlər lazımi qaydada yoxlanılmadan və onlarda olan məlumatlar qiymətləndirilmədən qəbul edilmişdir.
Şikayətçinin arqumenti Oh.Yew.The. məhkəmə qərar qəbul edərkən G.N.-nin təqdim etdiyi yerli smeta nəzərə alındığını, məhkəmə kollegiyası nəzərə almır, çünki göstərilən sənəd məhkəmə tərəfindən qərarı tanıyarkən işdə yalnız sübutlardan biri kimi qəbul edilmişdir. məhkəmə icraçısının<...>borclundan qanunsuz olaraq icra hərəkətlərinin aparılmasına görə çəkilmiş xərclərin ödənilməsi barədə il.
Cavabdehin məhkəmə qərarını yerinə yetirməməsinin, məhkəmə baxışı və məhkəmə qərarının icrası ilə bağlı xərclərin bərpaçının öz üzərinə götürməsi müddətinin uzadılması ilə bağlı şikayətlərin göstərilməsi nəzərdə tutulan iş çərçivəsində hüquqi əhəmiyyət kəsb etmir. nəzərə alınması.
Mübahisənin predmetindən və qeyd olunan tələblərdən irəli gələrək, şikayətdə O.Yu.V.-nin qeyd etdiyi kimi birinci instansiya məhkəməsinin ekspertizanın keçirilməsi, o cümlədən mütəxəssisin cəlb edilməsi məsələsini qaldırmağa əsası olmamışdır. Baxılan işdə O.Yu.V.-nin zərurəti qeyd etdiyi görülən işlərin həcminin və dəyərinin ekspertizasının nəticələrinin mübahisəli qərarın qəbul edilib-edilməməsi məsələsinin həlli üçün hüquqi əhəmiyyəti olmayıb. məhkəmə icraçısı qanunsuz idi, çünki bu qərar icra sənədinin qanunsuzluğunu əvvəlcədən müəyyən edən tələblərin yerinə yetirilməsi xərclərinə dair təsdiqlənməmiş hesabata əsaslanırdı.
Məhkəmə Kollegiyası qeyd edir ki, məhkəmə icraçısının qərarının tanınması<...>qeyri-qanuni icra hərəkətlərinin aparılması üçün çəkilmiş xərclərin borclundan ödənilməsi üzrə ilin məhkəmə qərarının icrası ilə bağlı çəkdiyi xərclərin borclunun vəsaiti hesabına sonradan ödənilməsinə maneçilik törətmir.
Eyni zamanda, belə hesabatı qiymətləndirmək üçün lazımi xüsusi biliyə malik olmayan məhkəmə icraçısı qanunla icazə verilən və icraçıların hüquqlarını və qanuni mənafelərini müdafiə etməyə yönəlmiş icra prosesinə mütəxəssisi cəlb etməyə borcludur. icra prosesində iştirak edən şəxslər.
Rusiyanın UFSSP-nin Omsk vilayətindəki nümayəndəsinin G.N.-nin keçməsi ilə bağlı arqumentlərinə gəlincə. tarixli məhkəmə icraçısının qərarına etiraz etmək üçün məhkəməyə ərizə vermək üçün son müddət<...>bir nüsxəsini aldığı il<...>illər isə məhkəməyə müraciət edildi<...>il və "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 15-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin məhkəmə tərəfindən düzgün tətbiq edilməməsi, Məhkəmə Kollegiyası onlarla razılaşır.
"İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 15-ci maddəsinin 2-ci hissəsi, ona görə müddətlər illər, aylar və günlərlə hesablanır. Günlərlə hesablanan müddətlərə iş günü olmayan günlər daxil edilmir, icra icraatında müddətlərin hesablanmasını tənzimləyir, məhkəməyə və ya tabelik qaydasında ərizə verilməsi üçün prosessual müddətlər deyil.
Eyni zamanda, məhkəmə düzgün nəzərə almışdır ki, məhkəmə icraçısı G.N.-yə imkan verməmişdir. məhkəmə icraçısının mübahisələndirilən qərarının verilməsi üçün əsas olmuş və mahiyyət etibarı ilə müddətin buraxılması üçün əsaslı səbəb olan sənədlərin surətlərinin əldə edilməsində.
Rusiyanın UFSSP-nin Omsk vilayəti üzrə nümayəndəsinin G.N. onun tələb etdiyi sənədlərin surətləri onun məhkəməyə getməsinə, sonra isə sənədlərlə tanış olmasına və zəruri hallarda tələbləri aydınlaşdırmağa mane olmadıqda, onlar etibarlı hesab edilmir. Sənətin 4, 5, 2-ci bəndləri ilə müəyyən edilmiş ümumi qaydalara əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 131-ci maddəsinə əsasən, iddia ərizəsində iddiaçının və onun iddiasının hüquqlarının, azadlıqlarının və ya qanuni mənafelərinin pozulması və ya pozulması təhlükəsinin nə olduğu, habelə iddiaçının hansı hallar olduğu göstərilməlidir. iddialarını əsaslandırır və bu halları təsdiq edən sübutlar. Məhkəmə icraçısının borcluya onlarla tanış olmaq və onların surətlərini çıxarmaq imkanı verməyə borclu olduğu müddəası nəzərə alınmaqla, sənədlərin surətlərinin alınması prosedurunun məhkəməyə ötürülməsi mülki icraatın tələblərinə cavab vermir, məhkəmə icraatında obyektiv maneələr yaradır. məhkəməyə müraciət etmək hüququnun həyata keçirilməsi.
Yuxarıda göstərilən şəraitdə hakimlər kollegiyası şikayətlər əsasında etiraz edilmiş məhkəmə qərarına müdaxilə etmək üçün heç bir əsas görmür.
İşə məhkəmə tərəfindən prosessual hüquq normalarına, təqdim edilmiş bütün sübutlara, işdə iştirak edən şəxslərin etirazlarına, Art. Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 67-də müvafiq qiymətləndirmə verilmişdir.
Maddi və ya prosessual hüquq normalarının məhkəmə tərəfindən düzgün olmayan məhkəmə aktının qəbuluna səbəb ola biləcək pozuntularını və ya düzgün tətbiq edilməməsini məhkəmə kollegiyası görmür.
Art tərəfindən idarə olunur. İncəsənət. 328, 329 Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsi, Məhkəmə Kollegiyası

Özbaşına tikililərin sökülməsinə dair məhkəmə aktları icra olunan icra proseslərinin ümumi sayında cüzi paya malik olsa da, ictimai əhəmiyyəti baxımından çox mühüm rol oynayır.

Bu məqalə https://www.site saytından köçürülüb

S.Yu. QUSAKOV,

Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin Volqoqrad vilayəti üzrə İdarəsinin İcra icraatının təşkili şöbəsinin müdiri

Özbaşına tikililərin sökülməsinə dair məhkəmə aktları icra olunan icra proseslərinin ümumi sayında cüzi paya malik olsa da, ictimai əhəmiyyəti baxımından çox mühüm rol oynayır.

Bu, təkcə icazəsiz tikinti obyektinin artan təhlükə obyekti olması, vətəndaşların həyatı və sağlamlığı üçün təhlükə olması ilə deyil, həm də son illərdə icranın təşkili üçün federal büdcədən maliyyələşdirilməsi ilə əlaqədardır. belə məhkəmə aktlarının sayı xeyli azaldılıb.

Bu məhkəmə aktlarının icrası prosesində hüquqi müəyyənliyin yaradılması baxımından son vaxtlar bir sıra mühüm addımlar atılmışdır. Məsələn, 28 dekabr 2013-cü il tarixli 441-FZ nömrəli Federal Qanun, Sənətin mətnini dəyişdirdi. 02.10.2007-ci il tarixli 229-ФЗ nömrəli "İcra icraatı haqqında" Federal Qanunun 107-si (bundan sonra İcra icraatı haqqında Qanun) icazəsiz tikililərin məcburi sökülməsi prosedurunun təfərrüatları baxımından.

"İcra icraatı haqqında" Qanunun müddəalarının işlənib hazırlanmasında, Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin 31 mart 2014-cü il tarixli 8 nömrəli məktubu ilə icazəsiz tikililərin sökülməsinə dair məhkəmə qərarlarının icrası üçün metodiki tövsiyələr əraziyə gətirildi. səlahiyyətlilər.

Bununla belə, bu sənədlər borclu tərəfindən inzibati məsuliyyət tədbirləri tətbiq edildikdən sonra məhkəmə qərarının icra edilməməsi halında, federal büdcə hesabına bu tələbləri yerinə yetirmək üçün müvafiq ixtisaslaşmış təşkilatın cəlb edilməsi məsələsinin həyata keçirildiyini nəzərdə tutur. 05.04.2013-cü il tarixli Federal Qanunun müddəalarına uyğun olaraq, dövlət və bələdiyyə ehtiyaclarını ödəmək üçün malların, işlərin, xidmətlərin satın alınması sahəsində sistem” (bundan sonra 44-FZ saylı Qanun) və bir göstərici Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidməti 31 yanvar 2011-ci il tarixli 12 / 08-1872-VM.

Eyni zamanda, artıq qeyd edildiyi kimi, federal büdcədən bu icraedici tədbirlərin maliyyələşdirilməsi üçün ayrılan vəsaitlər açıq şəkildə kifayət deyil. Bu baxımdan, müvafiq büdcə vəsaiti cəlb edilmədən bu məhkəmə aktlarının icrasını təmin etməyə imkan verən üsullar praktikada xüsusi aktuallıq kəsb edir.

Bu metodların praktiki həyata keçirilməsinin mümkün variantları aşağıdakı kimi görünə bilər.

1. Alıcı tərəfindən müstəqil şəkildə və ya sonuncunun üçüncü şəxslərə cəlb edilməsi yolu ilə ucaldılmış özbaşına tikilinin sökülməsinə dair icra sənədinin tələblərinin yerinə yetirilməsi, sonradan icra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin borcludan alınması.

1.1. İcra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin bərpaçı tərəfindən maliyyələşdirilməsi. Məhkəmə aktının bu icra üsulundan istifadə etmək imkanı Sənətin 1-ci hissəsinin müddəalarından irəli gəlir. 206 Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsi və Art. 174 APC RF.

Bu forma İncəsənətin 8-ci hissəsində də açıq şəkildə nəzərdə tutulmuşdur. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 107-ci maddəsinə əsasən, binanın, binanın və ya tikilinin və ya onların ayrı-ayrı tikililərinin məcburi sökülməsini təmin etmək üçün məhkəmə icraçısı bərpaçıya icra tədbirlərinin tətbiqi ilə bağlı xərclərin sonradan ödənilməklə ödənilməsini təklif edə bilər. borclunun xərci.

Bununla belə, bu normanın praktiki tətbiqi zamanı iddiaçının bu xərclərin maliyyələşdirilməsi hüququnu necə həyata keçirəcəyi ilə bağlı sual yaranır: vəsaitin kim tərəfindən qəbul ediləcəyi ilə bağlı: Federal Qanunun ərazi orqanının struktur bölməsi. İcra icraatının aparıldığı Rusiya Məhkəmə İcraçıları Xidməti və ya birbaşa icazəsiz tikililərin sökülməsini faktiki həyata keçirəcək şəxs tərəfindən?

Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin ərazi orqanlarının struktur bölmələrinin müvəqqəti sərəncamına verilmiş pul vəsaitlərinin uçotu qaydası haqqında Təlimatın 3-cü bəndinin (Rusiya Ədliyyə Nazirliyinin 11 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş) nəzərə alınmaqla, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 25.01.2008-ci il tarixli 15n nömrəli qərarı ilə) icra hərəkətləri və icra tədbirlərinin tətbiqi xərclərinin ödənilməsi, bərpaçı ilə sökülmədə iştirak edən şəxs arasında hesablaşmalar kimi alınan vəsaitlərin uçotunun aparılması imkanını təmin etmir. obyektin birbaşa, yəni Məhkəmə İcraçı Xidmətindən yan keçməklə edilməlidir.

1.2. İcazəsiz tikilinin sökülməsinə yönəlmiş hərəkətlərin iddiaçı tərəfindən birbaşa həyata keçirilməsi. Məhkəmə təcrübəsində iddiaçının icazəsiz tikilinin sökülməsi ilə bağlı məhkəmə aktının icrası üzrə hərəkətləri bilavasitə həyata keçirən şəxs kimi iştirakının qanuniliyi ilə bağlı mübahisələr dəfələrlə yaranıb.

Demək olar ki, bütün hallarda bu cür mübahisələr məhkəmə qərarının belə icra üsulunun qanuni tanınması ilə yekunlaşıb.

Məsələn, icazəsiz bir tikilinin sökülməsi ilə bağlı icraat proseslərindən birində borclu məhkəmə icraçısının hissədə müəyyən edilmiş qaydada bərpaçı (Rusiya Dəmir Yolları ASC) cəlb etmək üçün etdiyi hərəkətləri qanunsuz hesab etmək tələbi ilə məhkəməyə müraciət etdi. Sənətin 8. İcra icraatları haqqında qanunun 107-ci maddəsi, binanın sökülməsi üçün birbaşa fəaliyyət göstərən ixtisaslaşmış təşkilat kimi. Borclu iddialarını onunla əsaslandırdı ki, Rusiya Dəmir Yolları mübahisənin tərəfi kimi çıxış etdiyinə görə, göstərilən hüquqi şəxs Sənətin 8-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş funksiyaları yerinə yetirən ixtisaslaşmış təşkilat kimi çıxış edə bilməz. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 107.

Sankt-Peterburq şəhərinin Krasnoselski Rayon Məhkəməsinin 10 may 2017-ci il tarixli qərarı ilə borclunun inzibati iddiası təmin edilməmişdir.

Sankt-Peterburq Şəhər Məhkəməsinin 01 avqust 2017-ci il tarixli 33a16739/2017 saylı apellyasiya qərarı ilə 2a-2617/2017 saylı iş üzrə birinci instansiya məhkəməsinin qərarı qüvvədə saxlanılıb, apellyasiya şikayəti təmin edilməyib.

Məhkəmə apellyasiya qərardadını qəbul edərək izah etdi ki, icra icraatında borclu şəxs məhkəmənin torpaq sahəsinin boşaldılması haqqında qərardadını könüllü icra etmədiyindən, icra məmuru icra sənədinin tələblərinin yerinə yetirilməsinin qeyri-mümkünlüyünə dair sübut təqdim etməyib. fövqəladə hallarda məhkəmə icraçısı torpaq sahəsini borclunun daşınar əmlakından azad etməklə qanuni və əsaslı surətdə məhkəmə qərarının məcburi icrasını təmin etmişdir.

"Rusiya Dəmir Yolları" ASC torpaq sahəsinin və onun üzərində yerləşən yarımstansiyanın hasarını sökmək üçün texniki imkanlara malikdir, buna görə də bu halda məhkəmə icraçısı tərəfindən məhkəmə qərarının icrasına əsaslı şəkildə cəlb edilmiş müvafiq ixtisaslaşmış təşkilatdır. torpaq sahəsinin borclunun əmlakından azad edilməsi.

Qanunvericilik texnikası baxımından Sənətin 8-ci hissəsinin ifadəsi. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 107-ci maddəsi tam uğurlu görünmür və praktikada məhkəmə qərarının icrasında iştirak etmək qabiliyyətinə malik olan subyektlə bağlı ondakı terminin təfsirində qeyri-müəyyən nəticələrə səbəb ola bilər. Hissə 8 Art. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 107-ci maddəsi məhkəmə icraçısına məhkəmə qərarının icrası üçün ixtisaslaşmış təşkilatı cəlb etmək hüququ verir. "Təşkilat" termini Sənətin 1-ci hissəsində verilmiş mənada. İcra icraatları haqqında Qanunun 1-ci maddəsi, Sənətin 1-ci bəndi. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-ci maddəsi, hüquqi şəxsdən başqa bir şey demək deyil.

Belə ki, əgər qanunun hərfinə əməl edirsinizsə, o zaman icra icraatı çərçivəsində binanın məcburi sökülməsinə yalnız hüquqi şəxs cəlb oluna bilər. Əslində, bu, fərdi sahibkarları, o cümlədən bu cür fəaliyyətlə məşğul olmaq üçün bütün lazımi icazələri olanları cəlb etməyin mümkünsüzlüyü deməkdir.

Görünür, qanunvericinin Sənətin 8-ci hissəsində istifadə etdiyi ifadə. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 107-ci maddəsi qeyri-dəqiqdir və məhkəmə qərarının icrası üçün təkcə hüquqi şəxslərin deyil, həm də fərdi sahibkarların cəlb edilməsinin mümkünlüyünü təklif edir.

2. Özbaşına tikilinin sökülməsinə dair icra vərəqəsinin tələblərinin məhkəmə qaydasında borcludan bu icazəsiz tikilinin sökülməsinə dair icra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin ilkin olaraq tutulmaqla yerinə yetirilməsi, toplanmış vəsaitin sonradan məcburi icraya yönəldilməsi. məhkəmə qərarı.

Bu hərəkət metodunun həyata keçirilməsinin məhkəmə təcrübəsi çox deyil və aşağıdakı hərəkətlərin alqoritminin tətbiqinə əsaslanır:

Məhkəmə icraçısı və ya bərpaçı icazəsiz tikilinin sökülməsi xərclərini qiymətləndirən müvafiq mütəxəssisi cəlb edir;

Bu işlərin dəyərinin qiymətləndirilməsinə dair təqdim edilmiş sənədlər əsasında icra məmuru və ya geri götürən borclundan vəsait almaqla icra sənədini vermiş məhkəməyə məhkəmə qərarının icrası üsulunun dəyişdirilməsi barədə ərizə göndərir. icazəsiz tikilinin sökülməsinə dair tələblərin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan miqdarda;

Özbaşına tikilinin sökülməsi haqqında qərarın icra üsulunun dəyişdirilməsi haqqında qərardadada əsasən, məhkəmə müvafiq işin təşkili üçün lazımi vəsaitin bərpaçının xeyrinə borclundan alınması üçün icra vərəqəsi verir.

Məsələn, Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin Volqoqrad vilayəti üzrə Xüsusi İcra Prosesləri üzrə Məhkəmə İcraçılarının Rayonlararası Şöbəsində hüquqi şəxsin icazəsiz tikinti obyektini sökmək öhdəliyi ilə bağlı icraat işi aparılıb.

Görülmüş icra tədbirlərinə baxmayaraq, icra sənədində göstərilən tələblər borclu-təşkilat tərəfindən yerinə yetirilməmişdir. Bununla əlaqədar olaraq, məhkəmə icraçısı-maddəsi əsasında. Məhkəmə qərarının icra üsulunun dəyişdirilməsi tələbi ilə icra vərəqəsini vermiş məhkəməyə “İcra icraatı haqqında” Qanunun 37-ci maddəsi ilə müraciət edilmişdir.

Volqoqrad vilayətinin Arbitraj Məhkəməsinin 10 noyabr 2017-ci il tarixli A12-26231/2012 saylı işi üzrə qərarı ilə göstərilən tələblər təmin edilmişdir; icazəsiz binanın sökülməsi üçün tələblərin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan 227.987,80 rubl məbləğində vəsaitin borclu-təşkilatdan toplanaraq məhkəmə aktının icrası üsulu dəyişdirildi.

Məhkəmə bu tələbləri təmin edərək vurğulayıb ki, məhkəmə aktının icra üsulunun dəyişdirilməsi onun cavabdeh tərəfindən müstəqil icrasının mümkünsüzlüyü ilə əlaqədar olub və yeni icra üsulunun seçilməsi pozulmuş hüquqların bərpası məqsədinə uyğundur. Çünki Sənətdə. Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 324-cü maddəsi, məhkəmə aktının icrası metodunun dəyişdirilməsi üçün əsas kimi onun icrasına mane olan halların olması göstərilir, sonra borclunun məhkəməni davam etdirməməsi faktı göstərilir. icazəsiz tikilinin sökülməsi haqqında qərar məhkəmə aktının icrası üsulunun dəyişdirilməsi üçün əsasdır.

Bənzər əsaslarla Krasnoyarsk diyarının Arbitraj Məhkəməsinin 18 avqust 2015-ci il tarixli A33-7596 / 2014 saylı işi üzrə qərarı ilə iddiaçının binanın sökülməsinə dair məhkəmə qərarının icra üsulunun dəyişdirilməsi ilə bağlı qaldırdığı iddialar təmin edilmişdir. icazəsiz quruluş.

3. İxtisaslaşdırılmış təşkilatın borclundan çəkdiyi xərclərin ixtisaslaşdırılmış təşkilatın xeyrinə sonradan ödənilməsi ilə əvəzsiz əsaslarla (federal büdcədən icra hərəkətlərini maliyyələşdirmədən) tikilmiş icazəsiz tikilinin məcburi sökülməsi üçün cəlb edilməsi.

Məhkəmə aktının icrası üçün belə bir mexanizmin praktiki həyata keçirilməsi aşağıdakı üsullarla həyata keçirilə bilər.

3.1. İcazəsiz tikilinin sökülməsinə dair məhkəmə aktının icrası üsulunun və qaydasının dəyişdirilməsi barədə üçüncü təşkilatı icra prosesində iştirakçı kimi qəbul etməklə məhkəməyə müraciət etmək. Məsələn, Rusiyanın Krasnodar diyarı üzrə Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin Soçi şəhərinin Lazarevski rayon məhkəmə icraçıları şöbəsinin məhkəmə icraçısı-icraçısının icazəsiz tikilinin sökülməsi ilə bağlı icraatı olub.

Borclu tərəfindən icra sənədinin tələblərinin uzun müddətdir yerinə yetirilməməsi ilə əlaqədar məhkəmə icraçısı - icraçı bu məhkəmə qərarının icra üsulunun dəyişdirilməsi üçün məhkəməyə müraciət etmişdir.

Krasnodar diyarının Soçi şəhərinin Lazarevski Rayon Məhkəməsinin 17.10.2017-ci il tarixli 2-131 / 2016-cı il tarixli qərarı ilə göstərilən tələblər təmin edilmişdir. Məhkəmə icazəsiz tikilinin sökülməsi ilə bağlı ilkin məhkəmə qərarının icrası üsulunu və qaydasını dəyişdirərək, icra prosesində iştirak etməyən üçüncü şəxsə icazəsiz tikilinin sökülməsinə, daha sonra isə binanın bərpasına icazə verərək borcludan icra hərəkətləri ilə bağlı xərclər.

Bu prosedur olduqca tətbiq edilir, lakin bu praktika qeyri-müəyyən görünür, çünki əslində məhkəmə öz tərifinə görə icra sənədində göstərilən tələblərin yerinə yetirilməsinə kömək edən şəxs kimi ixtisaslaşmış təşkilatın iştirakına icazə verir (Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinin 48-ci maddəsinin 3-cü bəndi). “İcra icraatı haqqında” Qanun).

Eyni zamanda, Sənətin 8-ci hissəsinin bir-biri ilə əlaqəli müddəalarının təhlili. 107, maddə. 61, Sənətin 3-cü bəndi. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 48-ci maddəsi göstərir ki, ixtisaslaşdırılmış təşkilatın icra hərəkətlərində (icraetmə tədbirlərində) iştirak etmək üçün cəlb edilməsi məhkəmə icazəsi tələb etmir və məhkəmə icraçısının müstəsna səlahiyyətinə daxildir.

İcrada iştirak edən təşkilatın çəkdiyi icra hərəkətlərinin aparılması üçün çəkilmiş xərclərin sonradan ödənilməsi imkanı Sənətin normalarında nəzərdə tutulmuşdur. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 117; bu standartlara uyğun olaraq xərclərin onları çəkmiş şəxsə ödənilməsi məhkəmə icraçısının böyük məhkəmə icraçısı və ya onun müavini tərəfindən təsdiq edilmiş qərarı əsasında həyata keçirilir.

3.2. İxtisaslaşmış bir təşkilatla icazəsiz tikilinin sökülməsi üçün təmənnasız (büdcə vəsaiti hesabına işin ödənilməsini nəzərdə tutmayan) müqavilənin bağlanması, təşkilatın borcludan təsdiq etdiyi xərclərin sonradan yığılması.

Məhkəmə qərarının icrasının belə bir üsulunun həyata keçirilməsi mexanizmi aşağıdakı kimidir.

Rusiya FSSP-nin ərazi orqanı regional kütləvi informasiya vasitələrində və (və ya) internet saytında icazəsiz tikililərin sökülməsi ilə bağlı məhkəmə qərarlarının icrasında iştirak etmək üçün ixtisaslaşdırılmış bir təşkilatı pulsuz cəlb etməyə hazır olduğu barədə elan yerləşdirir. Elan edilmiş məlumatda xüsusi olaraq qeyd olunur ki, bir təşkilatın icra hərəkətlərinə cəlb edilməsi federal büdcədən iş üçün ödəniş demək deyil. İcra hərəkətlərində iştirak etmək arzusunu ifadə edən və bu fəaliyyət növünün həyata keçirilməsi üçün lazımi icazələri olan bir təşkilatla Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin ərazi orqanı icazəsiz bir quruluşun sökülməsi üçün müqavilə bağlayır.

İmzalanacaq müqavilədə aşağıdakılar olmalıdır:

İcazəsiz tikilinin məcburi sökülməsinin əsas götürüldüyü icra sənədinin əməliyyat hissəsinin sözbəsöz məzmunu;

Müqavilənin təmənnasız olması şərti (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 423-cü maddəsinin 2-ci bəndi) və işin büdcədən ödənilməsini nəzərdə tutmur, lakin bu, borclunun borcunun ödənilməsi üçün çəkilmiş xərclərin ödənilməsi imkanını istisna etmir. rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada;

Təşkilatın yalnız icazəsiz tikinti obyektinin sökülməsinə deyil, həm də iş başa çatdıqdan sonra qalan tikinti zibilinin təmizlənməsinə (tutulmasına) görə məsuliyyət daşıması şərti. Obyektin sökülməsinin konkret üsulu və iş başa çatdıqdan sonra qalan tikinti tullantılarının təmizlənməsi üsulu işin yerinə yetirilməsi üçün texniki, texnoloji və digər şərtlər əsasında ixtisaslaşdırılmış təşkilat tərəfindən müstəqil olaraq müəyyən edilir;

İcazəsiz tikilinin sökülməsi üçün başlanğıc və bitmə tarixləri.

Qeyd edək ki, belə bir müqavilənin bağlanmasının qanuniliyi, habelə onun şərtlərinin məzmunu məhkəmə orqanlarının nəzarəti obyekti olub.

Belə ki, icazəsiz tikilinin sökülməsinə dair icra sənədi üzrə borclu, 12.12.2016-cı il tarixində bağlanmış icazəsiz tikilinin sökülməsinə dair müqavilənin etibarsız sayılması üçün Rusiyanın Volqoqrad vilayəti üzrə Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinə qarşı iddia qaldırıb.

Göstərilən tələbləri təsdiqləmək üçün borclu qeyd etdi ki, bu müqavilə pulsuz bağlandığından “sahibkarlıq” xarakteri daşıyır, lakin burada icra hərəkətlərinin aparılması üçün çəkilmiş xərclərin ondan mümkün ödənilməsi şərti var; o, həmçinin qeyd etdi ki, müqavilə qanunun, asayişin və əxlaqın əsaslarına açıq-aşkar zidd olan və 44-FZ saylı Qanuna zidd olan məqsədlə bağlanıb.

Volqoqradın Voroşilovski Rayon Məhkəməsinin 2 may 2017-ci il tarixli 2-1247/2017 saylı işi üzrə qərarı ilə borclunun tələbləri rədd edilmişdir.

Borclunun öz hüquqlarının pozulması ilə əlaqədar özbaşına tikilmiş binanın sökülməsi ilə bağlı xərclərin ixtisaslaşdırılmış təşkilatın xeyrinə ondan tutula biləcəyi ilə bağlı arqumentinə əsasən, məhkəmə icra hərəkətləri ilə bağlı çəkilən xərclərin ödənilməsini təmin edən şəxslərə ödənildiyini bildirdi. h 1-ci maddəyə əsasən bu xərcləri borclunun hesabına çəkmişlər. “İcra icraatı haqqında” Qanunun 117.

Borclunun müqavilənin qanunun, nizam-intizamın və əxlaqın əsaslarına açıq-aşkar zidd olan və 44-FZ saylı Qanuna zidd olan məqsədlə bağlandığına dair arqumentləri də məhkəmə tərəfindən rədd edilmiş və bu normativ hüquqi aktın müddəalarının akt dövlət və bələdiyyə ehtiyaclarının müvafiq büdcələr hesabına təmin edilməsinə yönəldilmiş münasibətlərə şamil edilir. Baxılan işdə müqavilə pulsuz bağlanmışdır, büdcə hesabına ixtisaslaşmış təşkilatın xidmətləri üçün ödəniş həyata keçirilmir və buna görə də 44-FZ saylı Qanunun müddəaları bu hüquq münasibətlərinə şamil edilmir. .

Volqoqrad Vilayət Məhkəməsinin Mülki İşlər üzrə Məhkəmə Kollegiyasının 33-13543/2017 saylı iş üzrə 9 avqust 2017-ci il tarixli apellyasiya hökmü ilə birinci instansiya məhkəməsinin qərarı dəyişdirilmədən saxlanılıb, apellyasiya şikayəti təmin edilməyib.

Hərəkətlərin sonrakı alqoritmi ondan ibarətdir ki, bağlanmış müqavilə, habelə “İcra icraatı haqqında” Qanunun 61, 107-ci maddələrinin müddəaları əsasında məhkəmə icraçısı göstərilən təşkilatın icra hərəkətlərində iştiraka cəlb edilməsi haqqında qərardad çıxarır. Bu andan təşkilat bütün hüquqi nəticələrlə mütəxəssis statusu əldə edir.

İcazəsiz tikilinin sökülməsi üzrə işin təşkili üçün təklif olunan ilk üç variant icra icraatları çərçivəsində icra hərəkətlərinin yerinə yetirilməsi üçün çəkilmiş xərclərin ödənilməsi zərurətini nəzərdə tutur. Bununla əlaqədar olaraq borclunun əmlakına həbs (qadağa) qoyulmaqla bu xərclərin ödənilməsini təmin etmək zərurəti yaranır.

İcra icraatı haqqında qanunvericilikdə, habelə icazəsiz tikililərin sökülməsinə dair məhkəmə qərarlarının icrası üçün Metodoloji tövsiyələrdə (Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin direktoru tərəfindən 31 mart 2014-cü il tarixdə təsdiq edilmişdir) mümkünlüyü məsələsi. icra icraatının həmin mərhələsində borclunun əmlakına münasibətdə müvəqqəti (məhdudiyyət) tədbirlərinin tətbiqi, icra hərəkətləri ilə bağlı xərclərin (yəni, qeyri-əmlak iddiaları çərçivəsində) ödənilməsi haqqında qərar hələ çıxarılmadıqda həll edilmədikdə.

Lakin bu məsələ hüquq-mühafizə praktikasında öz həllini tapır.

Belə ki, icazəsiz tikilinin sökülməsinə dair icraat icraatı çərçivəsində borclu icra sənədində göstərilən tələbləri yerinə yetirməmiş, bununla belə, ona qarşı qoyulmuş bütün əmlak sanksiyalarını mütəmadi olaraq könüllü olaraq ödəmişdir. icra haqqı və İncəsənət əsasında inzibati cərimələr. 17.15 Rusiya Federasiyasının İnzibati Məcəlləsi. Bununla bağlı məhkəmə icraçısı 17.10.2016-cı il tarixdə qeyd olunan icraat icraatı çərçivəsində borcluya məxsus söküləcək obyektin yerləşdiyi yerdən kənarda yerləşən torpaq sahəsinin özgəninkiləşdirilməsinin qadağan edilməsi barədə qərardad çıxarmışdır.

Volqoqradın Krasnoarmeisky Rayon Məhkəməsinin 19 dekabr 2016-cı il tarixli 2a-5228/2016 saylı iş üzrə qərarı ilə icraçı-məmurun sözügedən qərarı qanunsuz elan edilib.

Bu məhkəmə aktının motivasiya hissəsindən belə nəticəyə gəlmək olar ki, barəsində qadağa müəyyən edilən torpaq sahəsi icra icraatının predmeti olmadığından məhkəmə icraçısının qərarının qanunsuz olduğu qənaətinə gəlib.

Bu qərardan məhkəmə icraçısı tərəfindən apellyasiya instansiyası məhkəməsinə şikayət verilib.

Volqoqrad Vilayət Məhkəməsinin İnzibati İşlər üzrə Məhkəmə Kollegiyasının 20 aprel 2017-ci il tarixli, 33a-6516/2017 saylı iş üzrə apellyasiya qərarı ilə birinci instansiya məhkəməsinin qərarı ləğv edilmiş, borclunun tələbi təmin etməkdən imtina edilmişdir. qeyd olunan tələblər.

Apellyasiya instansiyası məhkəməsi birinci instansiya məhkəməsinin qərarını ləğv edərək qeyd edib ki, mübahisələndirilən qərardan belə çıxır ki, o, məhkəmə qərarının icrasını təmin etmək məqsədilə çıxarılıb, həbs hərəkətlərin qeydə alınmasına qadağa qoyulması ilə ifadə edilir. Belə olan halda məhkəmə belə qənaətə gəlib ki, həbs bərpaçının hüquq və qanuni mənafelərinin təmin edilməsinə təminatdır və borclunun hüquq və qanuni mənafelərinin pozulması kimi qiymətləndirilə bilməz.

4. Özbaşına tikilinin sökülməsinə dair icra sənədinin tələblərinin yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müstəqil, təkbaşına və vasitələrlə bu tikilinin məcburi sökülməsi üzrə işlərin təşkili ilə yerinə yetirilməsi.

Məlumdur ki, əksər hallarda icra sənədləri üzrə bərpa edənlər bəndinə uyğun olaraq bələdiyyənin maraqlarını qorumaq üçün məhkəməyə müraciət etmiş yerli özünüidarə orqanları və ya prokurorlardır. 45 Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsi.

Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətindən fərqli olaraq, sökülmə işlərinin birbaşa yerinə yetirilməsi üçün lazım olan xüsusi avadanlıq, habelə bu cür avadanlıqlar üzərində iş apara bilən işçi heyəti, yerli özünüidarəetmə orqanlarına həvalə edilmiş geniş səlahiyyətlərə görə onlar üçün müvafiq resurs var.

Bir qayda olaraq, yerli özünüidarəetmə orqanları müxtəlif bələdiyyə unitar müəssisələrinin və bələdiyyə qurumlarının təsisçiləridir, onların funksiyalarına digər şeylərlə yanaşı həm binaların, tikililərin, tikililərin tikintisi, həm də sökülməsi ilə sıx bağlı işlərin həyata keçirilməsi daxildir.

Bir sıra bələdiyyələrdə icazəsiz tikinti obyektlərinin inzibati qaydada sökülməsi qaydasını müəyyən edən bələdiyyə normativ hüquqi aktları xüsusi olaraq qəbul edilir.

Məsələn, Volqoqrad Administrasiyasının 12 aprel 2013-cü il tarixli 764 nömrəli Fərmanı ilə Volqoqrad ərazisində icazəsiz qeyri-stasionar obyektlərin sökülməsi qaydası, habelə icazəsiz sökülmə ilə bağlı məsələlərin həlli üzrə komissiyalar haqqında Əsasnamə təsdiq edilmişdir. Volqoqrad ərazisində quraşdırılmış qeyri-stasionar obyektlər.

Bu sənəd Volqoqrad administrasiyasının, onun struktur bölmələrinin, təşkilat və müəssisələrinin torpaq sahələrində yerləşən, quraşdırılması üçün tikinti icazəsi tələb olunmayan icazəsiz qeyri-stasionar obyektlərin sökülməsi ilə bağlı tədbirlərin həyata keçirilməsi üçün fəaliyyətini tənzimləyir, dövlət. mülkiyyət hüququ müəyyən edilməyən, bələdiyyə mülkiyyətində olan və bələdiyyə mülkiyyətində olan obyektlərin daxilində yerləşən torpaq sahələri.

Eyni zamanda, Volqoqrad ərazisində obyektlərin sökülməsi ilə bağlı qərarlar, Volqoqradın müvafiq rayonlarının administrasiyalarında yaradılmış, Volqoqrad ərazisində icazəsiz qeyri-stasionar obyektlərin sökülməsi ilə bağlı məsələləri həll etmək üçün komissiyalar tərəfindən qəbul edilir. məhkəmə orqanlarına müraciət etmək.

İcazəsiz tikinti sahələrinin sökülməsi ilə bağlı məhkəmədənkənar prosedur həm prokurorluq, həm də məhkəmə orqanları tərəfindən yoxlama obyekti olub.

Beləliklə, Volqoqrad vilayətinin prokurorunun müavini Volqoqrad vilayətinin Arbitraj Məhkəməsinə Volqoqrad administrasiyasının 12 aprel 2013-cü il tarixli 764 saylı qərarının Art-a uyğun olmadığı üçün etibarsız sayılması üçün Volqoqrad administrasiyasına ərizə ilə müraciət etdi. Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 35-i, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 11, 209-cu maddələri, Art. "Rusiya Federasiyasında yerli özünüidarənin təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" 6 oktyabr 2003-cü il tarixli 131-FZ nömrəli Federal Qanunun 16-sı.

Göstərilən tələbləri dəstəkləyərək prokurorluq qeyd etdi ki, mülki qanunvericilik Rusiya Federasiyasının yurisdiksiyasında olduğundan, mübahisələndirilən normativ hüquqi akt yerli özünüidarəetmə orqanlarının səlahiyyətlərini aşaraq qəbul edilib, qeyri-stasionar obyektlərin sahiblərinin hüquqlarını pozur. Rusiya Federasiyasında daşınar əmlak obyektləri və xüsusi mülkiyyət hüquqlarının qorunması üçün konstitusiya təminatları.

Eyni zamanda, Volqoqrad vilayətinin Arbitraj Məhkəməsinin 2 sentyabr 2013-cü il tarixli A12-14507/2013 saylı işi üzrə qərarı ilə iddialar tam şəkildə rədd edilmişdir.

Volqa Dairəsinin Federal Arbitraj Məhkəməsinin 21 noyabr 2013-cü il tarixli A12-14507 / 2013 saylı işi üzrə qərarı ilə bu qərar dəyişməz qalmışdır.

Ümumiyyətlə, ədliyyə orqanlarının belə mövqeyi nəinki düzgün, həm də icazəsiz tikinti obyektlərinin sökülməsi üzrə tədbirlərin həyata keçirilməsinin texniki imkanları ilə bağlı faktiki vəziyyətə uyğun görünür.

Ayrı-ayrı yerli özünüidarəetmə orqanlarının bu cür təşəbbüsünü inkişaf etdirərkən, yuxarıda qeyd olunan resurs və imkanları nəzərə alaraq, məhkəmə aktlarının icrası zərurətini Rusiyanın Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin yurisdiksiyasından ümumiyyətlə çıxarmaq daha düzgün görünür. bələdiyyə torpaqlarında yerləşən icazəsiz tikililərin sökülməsinə dair. Yerli özünüidarəetmə orqanları təkcə müvafiq səlahiyyətlərə (inzibati və inzibati) malik olmaq baxımından deyil, həm də icazəsiz tikililərin sökülməsi tələbini yerinə yetirmək üçün zəruri olan texniki və insan resurslarına malik olmaq baxımından tamamilə özünü təmin edən publik hüquqi şəxslərdir. .

Biblioqrafiya

1 Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin 2017-ci il üçün 1-1 nömrəli "Rusiya Federal Məhkəmə İcraçıları Xidmətinin məhkəmə icraçılarının işinin əsas göstəriciləri" formasında idarə statistik hesabatına əsasən, sökülməsi üçün icra icraatının payı. icrası davam etdirilən icra icraatlarının ümumi sayında özbaşına tikililər 0,02 faiz təşkil edib.

2 Xatırladaq ki, həm hüquqi şəxslər, həm də fərdi sahibkarlar tikinti sənayesində özünü tənzimləyən təşkilatın üzvü ola bilərlər (Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 55.6-cı maddəsinin 1-ci hissəsi). Eyni zamanda, bütün lazımi sənədləri almış hüquqi şəxslər və fərdi sahibkarlar bərabər hüquqlardan istifadə edirlər.

3 "Rusiya Federasiyasında yerli özünüidarənin təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" 6 oktyabr 2003-cü il tarixli, 131-FZ nömrəli Federal Qanunun 3-cü fəslinə baxın.

Bu məqaləni həmkarlarınızla paylaşın:

Binanın, evin və ya mühəndis şəbəkələrinin xarab olması halında, daşıma qabiliyyətinin kəskin fiziki azalması halında, qəza nəticəsində yaranan qəza hallarında sökülmə (sökülmə, sökülmə) üçün smetaların tərtib edilməsi tələb olunur. obyektə dəymiş ziyan, əsas istismar göstəriciləri normativdən kənara çıxması səbəbindən köhnəldikdə, obyekt mövcud ərazi planlaşdırılması konsepsiyasına uyğun gəlmədikdə, özbaşına tikilinin sökülməsi barədə qərarda inkişaf üçün sayt və s.).

Nağd pul limitini təyin edərkən, sökülmə işlərini həyata keçirən podratçının aşağıdakı xərclərini ayrıca nəzərə almaq lazımdır:

• iş sahəsinin hasarlanması, sonra sökülməsi;

• obyektdə daxili mühəndis kommunikasiyalarının sökülməsi (sökülməsi);

• xarici mühəndis kommunikasiyalarının (birinci quyuya qədər) sökülməsi (sökülməsi);

• obyektdə yerləşən irihəcmli mühəndis avadanlıqlarının sökülməsi;

• təkrar istifadə üçün uyğun tikinti elementlərinin aralıq anbara daşınması və ya çıxarılması ilə sökülməsi (adətən sifarişçi tərəfindən göstərilir);

• obyektin konstruktiv elementlərindən, habelə iş sahəsində mövcud olan digər tikililərin (qurumların) mövcudluğundan asılı olaraq, yerüstü hissəsinin sökülməsi və ya element-element sökülməsi, bir qayda olaraq, bu məlumatlar sökülmə təşkilatı layihəsi (DPO);

• obyektin yeraltı hissəsinin sökülməsi (sökülməsi) və ya digər işlərin görülməsi;

• tikinti sahəsindən tikinti zibilinin təmizlənməsi (xərəyə və ya mexanikləşdirilmiş şəkildə aparılması);

• tikinti tullantılarının nəqliyyat vasitələrinə yüklənməsi (mexanikləşdirilmiş və əl ilə);

• tikinti tullantılarının bərk məişət tullantıları (MST) üçün poliqona daşınması;

• tikinti tullantılarının atılması üçün xərclərin (kupçaların alınması) ödənilməsi;

• meliorasiya (işlənmiş torpağın çıxarılması və yeni torpağın idxalı, ağac və kolların əkilməsi).

! Xatırlamaq lazımdır: bu xərcləri hesablayarkən, sökülmə işlərini yerinə yetirən podratçının, məsələn, metal konstruksiyaların onların qəbul məntəqələrinə çatdırılmasından əldə edəcəyi gəlir məbləğlərini və ya mənfəəti nəzərə almaq lazımdır (bu xərclər hesablamalarda qeyd olunur. işarəsi "minus").

Zəruri hallarda sahənin tikintiyə buraxılması, binanın, evin və ya mühəndis şəbəkələrinin sökülməsi (sökülməsi, sökülməsi) xərcləri “Tikinti sahəsinin hazırlanması” birinci fəslində icmal smetada nəzərə alınır.

RUBRİKASI “SUAL -CAVAB"

Tikinti tullantılarının poliqonda atılmasının dəyəri - oxuyun ...

Sual:

Sifarişçi tikinti tullantılarının poliqona atılması üçün podratçının xərclərini ödəməkdən imtina edir. Eyni zamanda o, İ.Yu kitabının 18-ci səhifəsinə istinad edir. Nosenko "Tikintidə smeta" 1-ci cild, Konsolidə Edilmiş Təxmini Hesablamanın hansı fəslinə tikinti tullantılarının çatdırılması xərclərini daxil etməli olduğu sualına cavabı ehtiva edir. Xüsusilə, cavabda deyilir:

“Yeni konstruksiya elementlərinin tikintisi zamanı tikinti tullantılarının təmizlənməsi, o cümlədən zibilin çıxarılması və zibilxanaya çatdırılması ilə bağlı xərclər qaimə məsrəfləri kimi təsnif edilir və smeta sənədlərinə daxil edilmir”.

Müştəri haqlıdır?

Cavab:

Müştəri bu məsələdə səhv edir.

“Məbləğinin müəyyən edilməsi üzrə Təlimatlar”a “Tikintidə əlavə məsrəflər üzrə məsrəf maddələrinin siyahısı” 6 nömrəli əlavənin III “Tikinti sahələrində işlərin təşkili xərcləri” bölməsinin “Tikinti sahələrinin abadlaşdırılması və saxlanılması xərcləri” 11-ci bəndində. Tikintidə qaimə məsrəfləri" MDS 81-33.2004 məlumatı təmin edilir ki, qaimə məsrəfləri aşağıdakı xərcləri nəzərə alır: "- əmək haqqı (əmək məsrəflərindən UST üçün ayırmalar ilə) və tikintinin təmizlənməsi və təmizlənməsi (zibilin utilizasiyası ilə) üçün digər xərclər üçün sahənin və ona bitişik küçə zolağının, o cümlədən yolların və səkilərin sahələrinin, yolların, körpülərin və tikinti sahələrinin ərazisinin abadlaşdırılması ilə bağlı digər işlərin təşkili;

Podratçının poliqona atılan tullantıların utilizasiyası ilə bağlı xərcləri qaimə normalarına daxil edilmir və ayrıca ödənilməlidir. Bu məsələ ilə bağlı Rusiya Dövlət Quruluşunun aşağıda verilmiş izahatı var idi:

MƏKTUB
Rusiya Federasiyasının Dövlət Komitəsi
tikinti və mənzil-kommunal təsərrüfatları üçün (Rusiya Dövlət İnşaatı)
28 dekabr 1999-cu il tarixli, 10-466 nömrəli

Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatda Qiymətqoyma və Smeta Təsərrüfatı Departamenti qaldırılan məsələ ilə bağlı izahat verir.

26 aprel 1999-cu il tarixli, 31 nömrəli Rusiya Dövlət Quruluşunun Fərmanı ilə qəbul edilmiş "Rusiya Federasiyasının MDS 81-1.99 ərazisində tikinti məhsullarının dəyərinin müəyyən edilməsinə dair Təlimatların" 10-cu bəndinə uyğun olaraq, xərclər smetası qaimə məsrəflərinin bir hissəsi kimi tikinti sahəsinin tullantılarının təmizlənməsi və təmizlənməsi xərcləri daxildir. Yararsız qruntun və zibilxanaya atılan zibilin atılması xərclərinin uçotu qüvvədə olan normativ sənədlərdə nəzərdə tutulmayıb.

Şöbə müdiri V.A. Stepanov

Qeyd etmək lazımdır ki, yuxarıda qeyd olunanlar yeni tikintidə tikinti-quraşdırma işləri zamanı əmələ gələn texnoloji tullantıların, məsələn, kərpic məmulatlarının istehsalı zamanı kərpic tullantıları və məhlul qalıqlarının utilizasiyasına aiddir.

Söhbət binaların və ya onların hissələrinin sökülməsi zamanı yaranan tikinti tullantılarından gedirsə, o zaman xərclər smetasında binaların sökülməsindən tikinti tullantılarının yüklənməsi, boşaldılması və daşınması xərcləri nəzərə alınmalıdır. Bu xərclərə əlavə olaraq, smeta sənədləri tullantıların emalı üçün poliqonlarda ("poliqonlar") tullantıların yerləşdirilməsi və atılması üçün xidmətlərə görə ödəniş xərclərini nəzərə almalıdır.

Binaların sökülməsi sonrakı tikinti üçün hazırlıq mərhələsidirsə, smeta sənədlərində göstərilən xərclər tikintiyə yükləmə, boşaltma və daşınma təyin edilməklə "Tikinti sahəsinin hazırlanması" toplu smeta hesablamasının 1-ci fəslində əks etdirilə bilər. və quraşdırma işləri. Tullantıların emalı üçün poliqonlarda tullantıların yerləşdirilməsi və utilizasiyası üzrə xidmətlər digər xərclərə daxildir və birləşdirilmiş smetanın 1 və ya 9-cu fəsillərində nəzərə alına bilər.

Regional İnkişaf Nazirliyinin 05/03/2011-ci il tarixli 11086-IP / 08 nömrəli məktubunda, Konsolidasiya Edilmiş Smetanın 9-cu Fəslində tikinti tullantılarının yerləşdirilməsi və atılması xərclərini nəzərə almaq tövsiyə olunur.

“Tikinti tullantılarının, çirklənmiş torpağın və tullantıların yerləşdirilməsi və zərərsizləşdirilməsi (zərərsizləşdirilməsi) xərcləri layihə sənədlərinin “Ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin siyahısı” 8-ci bölməsindəki məlumatlar əsasında, zəruri hallarda isə sökülmə (sökülmə) üzrə xərclər smetasına əsasən müəyyən edilir. ) obyektin və ya əsaslı tikinti obyektinin bir hissəsinin, həmçinin "Kapital tikinti obyektlərinin sökülməsi və ya sökülməsi üzrə işlərin təşkili layihəsi" 7-ci bölməsində verilmiş tullantıların və çirklənmiş torpağın yığılması, zərərsizləşdirilməsi və utilizasiyası üçün həllərin təsviri və tikinti tullantılarının və tullantılarının utilizasiyası və atılması xərclərinə dair müəssisənin arayışı (hesablanması). Bu xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı xərclər hesablamalarla müəyyən edilir və Rusiya Federasiyasının ərazisində tikinti məhsullarının dəyərinin müəyyən edilməsi Metodikasının 4.85-ci bəndinə uyğun olaraq nəzərə alınır MDS 81-35.2004 9-cu fəsildə "Digər işlər və xərclər. " (sütun 7, 8) birləşdirilmiş smeta tikintisinin. Binaların, tikililərin və avadanlıqların sökülməsi nəticəsində yaranan tikinti tullantılarının və sonrakı istifadə üçün yararsız materialların nəqliyyat vasitəsinə yüklənməsi və tikinti sahəsindən anbar sahəsinə və ya zibilxanaya daşınması xərcləri qüvvədə olan tariflərə uyğun olaraq müəyyən edilir. yerli hesablamalarda nəzərə alınır.

(Regional İnkişaf Nazirliyinin 03.05.2011-ci il tarixli 11086-İP / 08 nömrəli məktubundan çıxarış)

Mənbə: Məsləhətləşmələr və dəqiqləşdirmələr No 4 2016 (84).

Materialların dəyərinin qaytarılması (metal qırıntıları) - oxuyun ...

Sual:

Bina və tikililərin yenidən qurulması zamanı metal konstruksiyaların sökülməsindən yerli smetadakı materialların dəyərinin qaytarılmasının necə nəzərə alınacağını izah edin. Həmçinin, əgər metal qırıntıları müvafiq sertifikatlar alınmaqla poliqona atılıbsa və satılmayıbsa, müştərinin geri qaytarılan məbləğlərin smeta sənədlərinə daxil edilməsi tələbi əsaslandırılırmı?

Cavab:

Rusiya Federasiyasının ərazisində tikinti məhsullarının dəyərinin müəyyən edilməsi metodologiyasının 4.12-ci bəndinə uyğun olaraq MDS 81-35.2004, dizayn həllərinə uyğun olaraq, strukturların inkişafı və ya bina və tikililərin sökülməsi həyata keçirildiyi hallarda, təkrar istifadə üçün yararlı olan strukturlara, materiallara və məmulatlara uyğun olaraq yerli hesablamaların (smetaların) nəticəsində istinad üçün geri qaytarıla bilən məbləğlər (sifarişçi tərəfindən ayrılmış kapital qoyuluşlarının həcmini azaldan məbləğlər) verilir.

Bu məbləğlər yerli hesablamaların cəmindən və görülən işlərin həcmindən xaric edilmir.

Onlar “qaytarılan məbləğlər daxil olmaqla” adlı ayrıca sətirdə göstərilir və sonradan istifadə üçün qəbul edilmiş konstruksiyaların, materialların və məmulatların nomenklaturası və kəmiyyəti əsasında müəyyən edilir, həmçinin smeta nəticəsində verilir. Bu cür konstruksiyaların, materialların və məmulatların geri qaytarılan məbləğlərin bir hissəsi kimi dəyəri onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi və saxlanma yerinə çatdırılması xərcləri çıxılmaqla mümkün satış qiymətləri ilə müəyyən edilir.

Sökülən materialların istifadəsi və ya satılması mümkün olmadıqda, onların geri qaytarılan məbləğdə dəyəri nəzərə alınmır.